Jon Pierre & Mary Tjon-Joe-Pin om hvordan de tar kundene ‘to trinn hjem’
Spørsmål og svar
HGTV
Et nytt malingsstrøk og noen relativt rimelige oppgraderinger kan nå langt i Jon Pierre og Mary Tjon-Joe-Pin. Houston -paret som vant over HGTV -seere med sine master -flipping -ferdigheter Går for solgt er tilbake med To trinn hjem , med premiere 16. juli på nettverket. Serien ser de to jobbe med klienter for å få topp dollar ut av sin nåværende eiendom for å kjøpe og revidere sitt nye hjem.
Marys budsjettbevisste blikk for design og gjør-det-selv blir supplert med Jons eiendomskunnskap og evne til å svinge en slegge. Vi tok igjen paret for å snakke detaljer.
Hva er noen av utfordringene du møtte når du prøvde å kjøpe og selge i et så vanvittig konkurransedyktig boligmarked?
Jon Pierre: Hver av våre klienter visste at de skulle renovere huset sitt, så det ga dem litt mer fleksibilitet i hva de kunne kjøpe. Vi hadde muligheten til å gå inn i hvert hus, ikke se på det som et ferdig produkt, men se potensialet. Det utvider grunnlaget for dem å se på flere eiendommer for å få noe til å fungere, sammenlignet med så mange kjøpere akkurat nå som er fokusert på å bare kjøpe et hus med alt der inne de vil ha akkurat nå. Det reduserer hvilke hus som er tilgjengelige. Det er budkrigen, og konsistensen av å ikke få huset er mye høyere.
HGTV
Mary, hva er tankeprosessen din når det gjelder å bestemme hvilke endringer som må gjøres før du setter en kundes hus på markedet?
Mary Tjon-Joe-Pin: Jeg har alltid vært veldig budsjettbevisst, men Jon gir meg virkelig mye informasjon om kostnadene i et bestemt område. I den første episoden, hvor jeg sier: Du vet, jeg må male inngangsdøren, jeg tenker også på å få huset til å skille seg fra konkurransen i området. Det er virkelig en konkurranse. Du vil at kjøpere skal komme hjem til deg over de andre. Så i mine øyne er jobben min å gjøre ting som er budsjettvennlige for å få huset til å skille seg fra konkurransen.
Et tips du legger ut der er viktigheten av å iscenesette huset med møbler og innredning i stedet for bare å vise et tomt rom.
Mary: Jeg synes iscenesettelse er ekstremt viktig. Jeg leste hvor over 80 prosent av husene som er iscenesatt selger raskere enn hus som ikke er det. Du tenker på ny boligbygging. De får dem til å gå inn i et modellhjem. Senere finner de ut at du må betale for den granitten. Å sette scenen er som å sette planen for hva hjemmet deres kan være. Du selger den drømmen. Da kan du, spesielt på showet vårt, tilpasse det til den aktuelle klienten der det er bedre enn de kan forestille seg.
Hvordan var det å få kontakt med disse familiene du hjelper til med å virkelig vurdere hva de leter etter?
Jon: Vi liker å personliggjøre hvert hus. Enten det er å hjelpe en av våre kunder, som er baker, gjøre huset hennes til et hjem og et sted å drive virksomheten sin eller en annen som har mange barn og hjemmeskoler og trenger plassen der det er et klasserom og hjemmet deres. Det gir deg et følelsesmessig trekk. Som oppussere vet du at du ikke bare gjør et hus vakkert, men du gjør et hus til et hjem og gjør det til en drøm de alltid har ønsket. Det føles virkelig godt å gi dem mer enn bare å lage et pent hus.
Har du støtt på tilfeller der de vil bo der de er fordi du gjorde en så god jobb med deres nåværende bolig?
Mary: Vi har, velsigne deres hjerter. Det er interessant fordi når vi jobber med kundene og går inn i husene de selger fordi de bodde der, kan de fortelle oss hva de ikke likte med huset. Da kan vi fikse disse tingene innenfor grunnen til neste kjøper. Gjør de små endringene med å lukke inn en dør. For dem var det som, Mann, hvis vi visste at dette var potensialet i huset, ville vi ha bodd her. Vi liker, nei, nei, nei. Vi setter det på markedet. La oss holde det i bevegelse. Bare tenk på pengene og det faktum at du får noe bedre.
Dere forlot begge jobbene for å hoppe inn i den dype enden av å drive en bedrift sammen. Dere er også foreldre. Hvordan var overgangen? Er det vanskelig å skille jobb fra hjemmeliv?
Mary: Vi prøver å finne ut av det. Jeg kan fortelle deg at vi har vært gift i 12 år, og jeg føler at reisen vår har vært en konstant overgang. Som Jon kan fortelle deg, liker jeg ikke forandring. Vi har måttet gjøre mange justeringer og er fortsatt. Det er så mye vi lærer hver dag om rollene våre. Du tenker på i din tradisjonelle forstand da jeg var flyvertinne, og han jobbet 9 til 5, vi snakket fortsatt om arbeidsdagen vår. Bortsett fra nå er vi kollegaene.
Jon: Vi er mennesker, så det er mange ganger vi ikke vibrerer. Nå som vi har barn, gir det oss inspirasjon. Når datteren vår er som, pappa, ødelegger du ting og ødelegger ting. Og mamma du fikser ting.
Hvordan har barna tilpasset seg det faktum at når du går til Home Depot eller Lowe, blir du gjenkjent som paret fra HGTV?
Mary: De kan bry seg mindre. Jeg kan fortelle deg de gangene jeg har vært på Home Depot med barna jeg må legge dem på flatbed og dra dem rundt. Det er de som vinker til folk som om de er på en paradeflåte. Ingen bryr seg om oss. De er som: Her er mamma og pappa på TV. Ja, flott. De vil se på noe annet og er lei seg når vi vil se showet vårt og ikke kan se deres.
HGTV
Du var en del av Erin og Ben Napier Hjembyovertakelse . Hva betydde det for deg å være en del av dette samarbeidet med å renovere byen Wetumpka? Jeg likner at alle disse personlighetene kommer sammen til Marvel Cinematic Universe der Avengers samles.
Mary: Først og fremst elsker jeg den analogien. Jeg er en stor Marvel -useriøs. Hvis det noen gang var en fest, er Storm hvem jeg ville komme kledd som. Å være på Hjembyovertakelse var en fantastisk opplevelse. Møter disse menneskene som er ekte mennesker og føltes som hvorfor oss . De følte ikke at de var fortjente. Mennesker som føler at de ikke er noe verdig, du vil gi mer til. Det føltes som om universet hadde satt oss på rett sted til rett tid.
Jon: Sannsynligvis den mest inspirerende og ydmyke opplevelsen jeg noen gang har hatt profesjonelt. Det var utrolig å gå inn og se takknemligheten som strålte fra ikke bare et individ, men en hel by.
Mary: Jon og jeg forblir i en konstant takknemlighet.
To trinn hjem , Seriepremiere, onsdag 16. juni, 9/8c, HGTV
